Los patios concentran instalaciones y poca ventilación. Resolverlos exige coordinar revestimientos, bajantes, sellados y accesos.
Un espacio pequeño con muchos problemas posibles
En un patio coinciden bajantes, montantes, ventilaciones, ventanas, tendederos y encuentros entre fachadas. La falta de soleamiento y ventilación mantiene la humedad y acelera la degradación de pinturas y morteros.
Revisar instalaciones antes de revestir
Pintar sin comprobar bajantes o uniones puede ocultar temporalmente manchas que reaparecerán. Conviene revisar fugas, abrazaderas, conexiones y pasos a través de los muros antes de cerrar la actuación.
Preparar el soporte
Las zonas huecas deben repicarse, las grietas tratarse y las sales limpiarse. El acabado debe ser transpirable y compatible con el soporte, especialmente en patios antiguos.
Acceso y seguridad
Según altura y geometría, la intervención puede requerir andamio interior, plataforma o técnicas verticales. La elección debe basarse en seguridad y en la posibilidad de ejecutar correctamente cada fase.
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