Servicios
Rehabilitación, mantenimiento y reformas con una visión de conjunto
Integramos obra exterior, interior, instalaciones y soporte técnico para edificios, comunidades, empresas y particulares.
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Todos los servicios de Reformas Oliver, ordenados por necesidad
La actualización conserva la oferta histórica de rehabilitación y reformas e incorpora los servicios desarrollados por la empresa en su actividad actual.
Rehabilitación integral de edificios
Coordinamos intervenciones en envolvente, estructura, cubiertas, patios, instalaciones y zonas comunes. Incluye planificación de medios auxiliares y relación con la dirección técnica.
- Diagnóstico y definición de prioridades
- Saneado de elementos constructivos
- Coordinación de oficios y técnicos
- Gestión de fases y seguridad
Fachadas, balcones y cornisas
Reparamos desprendimientos, grietas, revocos, obra vista, zunchos, balcones, barandillas y elementos ornamentales. Aplicamos acabados adecuados al soporte y exposición.
- Repicado y saneado
- Sellado de fisuras y grapado
- Reparación de hormigón y armaduras
- Pintura siloxánica, monocapa y revestimientos
Cubiertas, terrados e impermeabilización
Localizamos el origen de filtraciones y actuamos en membranas, pendientes, encuentros, sumideros y pavimentos para proteger el edificio frente al agua.
- Impermeabilización de cubiertas planas
- Terrazas y balcones
- Reparación de encuentros y juntas
- Renovación de pavimentos y desagües
Patios de luces, medianeras y bajantes
Rehabilitamos patios interiores y zonas de difícil acceso, incluyendo paramentos, instalaciones vistas, bajantes, ventilaciones y trabajos verticales.
- Saneado y pintura de patios
- Sustitución de bajantes y ascendentes
- Trabajos verticales
- Reparación de grietas y humedades
SATE y mejora energética
Instalamos sistemas de aislamiento térmico exterior para mejorar el comportamiento de la envolvente y reducir pérdidas energéticas, siempre con solución técnica compatible.
- Aislamiento exterior continuo
- Tratamiento de puentes térmicos
- Acabados minerales o acrílicos
- Coordinación con balcones e instalaciones
Reformas integrales de interiores
Reformamos viviendas, cocinas, baños, locales y oficinas. Integramos distribución, albañilería, instalaciones, carpinterías, revestimientos y pintura.
- Reformas de viviendas y locales
- Cocinas y baños
- Fontanería y electricidad
- Pladur, pintura, carpintería y acabados
Mantenimiento de comunidades
Atendemos conservación preventiva y correctiva de zonas comunes para resolver incidencias antes de que generen daños mayores.
- Vestíbulos, escaleras y parkings
- Pintura y reparaciones puntuales
- Electricidad y fontanería comunitaria
- Planes de mantenimiento preventivo
Accesibilidad y ascensores
Mejoramos recorridos comunitarios mediante rampas, adaptación de accesos y coordinación de instalaciones de ascensores cuando el edificio lo permite.
- Rampas y eliminación de barreras
- Reforma de vestíbulos
- Obra civil para ascensores
- Adecuación de accesos
Instalaciones de edificios
Renovamos instalaciones comunes de agua y electricidad, ascendentes, bajantes, cuadros, alumbrado y previsiones para nuevos usos.
- Instalaciones de agua
- Electricidad comunitaria
- Bajantes y montantes
- Puntos de recarga en parkings
ITE, proyectos, licencias y ayudas
Coordinamos los profesionales y trámites necesarios para convertir un diagnóstico en una obra ejecutable y correctamente documentada.
- Arquitecto técnico y proyecto
- ITE y subsanación de deficiencias
- Licencias y ocupación de vía pública
- Orientación sobre financiación y ayudas
Preguntas frecuentes
Definir bien el alcance evita imprevistos
Cada edificio necesita una solución ajustada a su estado, uso, ubicación y normativa aplicable.
¿Qué diferencia hay entre reparar y rehabilitar una fachada?
Una reparación resuelve una incidencia localizada. La rehabilitación aborda de forma global el estado de los paramentos, balcones, cornisas, revestimientos y otros elementos para recuperar seguridad, estanqueidad y durabilidad.
¿Se puede trabajar sin andamio?
Depende del alcance, la geometría y la seguridad. Algunas intervenciones pueden resolverse mediante trabajos verticales; otras requieren andamio, plataforma u otros medios auxiliares.
¿Reformas Oliver gestiona el proyecto técnico?
Podemos coordinar al arquitecto técnico y la documentación necesaria. La exigencia de proyecto, dirección facultativa o licencia depende del tipo y alcance de la obra.
¿Hacéis reformas pequeñas?
Sí, atendemos actuaciones puntuales y mantenimiento, aunque priorizamos trabajos que requieren coordinación profesional y permiten resolver el problema de manera completa.
Valoración inicial